乐享冰雪运动,这份安全指南请收下
撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日,乐享香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布,乐享由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施,即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
香港既需要留住人才、冰雪人口,也需要留住购买力,也需要复苏楼市,所以这几个问题其实相互关联的。按年跌幅扩大至逾9.4%,运动是11个月以来的最大跌幅。
香港差饷物业估价署2月27日公布,份安1月住宅售价指数跌至306.4,是2016年10月以来最低,按月跌幅扩大至约1.6%。而自2016年10月以来,南请香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。在楼市供求关系逆转后,收下即便利率降到历史最低,即便热点城市增值税免征期收缩,也阻挡不了楼市下行。
香港差饷物业估价署2月27日公布的数据显示,乐享1月香港楼价指数跌至306.4,是2016年10月以来的最低值,按月跌幅扩大至约1.6%。梁宝欣/摄2月28日,冰雪广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,冰雪香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。
内地买家情况不一样,运动但是也省了很多税负。
后续几年,份安由于楼价持续上升,香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年,并推出买家印花税和新住宅印花税。那房价稳了,南请对人口(流入)才有吸引力。
需要注意的是,收下住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港不像内地,乐享不会有这种综合考虑,完全是基于物业市场波动,是否需要释放新的政策。
梁宝欣/摄2月28日,冰雪广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出,冰雪香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点,而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期,导致浓重的观望以及交易量不断下滑。梁宝欣/摄华夏时报(www.chinatimes.net.cn)记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日,运动香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,运动宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。
(责任编辑:南方台湾小姑娘)